순천 연향뜰 개발, 체류형 관광지 조성한다더니

[앵커]

2년 전 관광객 천 만 명시대를 열었던 순천시는 숙박시설 부족이 큰 고민이었는데요.

그래서 순천만국가정원 인근에 대규모 숙박시설 조성을 추진하고 있는데, 사업계획을 보면 당초 취지와 달리 주거용지가 대부분입니다.

어떻게 된 일인지 이성각기자가 취재했습니다.

[리포트]

도심권에 위치한데다 국가정원에 인접해 순천 도심의 마지막 남은 금싸라기 땅으로 불리는 순천 연향뜰입니다.

순천시는 이곳 연향뜰 48만 8천제곱미터에 체류형 관광지를 조성하기 위해 지난 8월 행정안전부로부터 투융자 심사도 마쳤습니다.

하지만, 투용자 심사안이 당초 사업 취지에서 크게 벗어나 논란이 되고 있습니다.

최초 계획에는 도로와 공원 등 기반시설 57%를 제외한 나머지에 호텔과 콘도, 캠핑장 등 관광시설로 조성할 예정이었습니다.

하지만, 최종안에는 숙박시설은 9.4%로 대폭 줄어들고, 대신 계획에 없던 아파트와 타운하우스, 단독주택 용지 등이 29.1%를 차지했습니다.

기반시설을 제외하면 전체 면적의 54%가 택지에 쓰이는 겁니다.

순천만 습지와 국가정원에 이어 순천의 새로운 관광지를 조성하고, 숙박시설도 확충하겠다는 사업 취지 자체가 무색할 정도입니다.

이달 초 열린 주민공청회에서도 전문가들은 특징없는 개발사업이라고 지적했습니다.

[이명규/광주대 교수/지난 1일 : "순천시의 먹거리를 할 수 있는 그런 것들이 구체적으로 나왔으면 좋겠고, 그런데 지금 보여지는 것은 지나치게 일반개발계획에 가깝다고 생각합니다."]

반면 순천시는 정부의 투융자 심사 통과를 위해 주택 용지 매각으로 경제성을 맞출 수 밖에 없고, 일정 정도 정주 인구가 필요하다는 입장입니다.

[신길호/순천시 도시과장 : "경제성 논리에 맞지 않다는 심사위원들의 지적에 따라서 계획을 할 수 없이 변경을 했습니다. (의견수렴 후)가능한 것은 반영해서 사업을 추진할 계획입니다."]

순천시로부터 의견 수렴 요청을 받은 시의회는 의장을 중심으로 논의가 더 필요하다는 입장입니다.

[허유인/순천시의회 의장 : "머무는 관광을 할 수 있는 곳, 그리고 새로운 관광객을 유치해서 순천의 100년 먹거기를 창조할 수 있는 그런 땅으로 만들자는(얘기입니다.)"]

우여곡절 끝에 추진되는 순천 연향뜰 사업계획을 놓고 찬반 논의가 본격화될 전망입니다.

KBS 뉴스 이성각입니다.

촬영기자:김선오