“시세차익 수단 전락”…민간아파트 분양전환 대책 촉구

[앵커]

최근 몇 년간 아파트값이 상승하자 민간임대아파트들이 앞다투어 조기 분양에 나서고 있습니다.

그런데, 터무니없이 높은 분양가에 기존 입주자들이 임대아파트에서 내몰릴 처지에 놓이면서 대책 마련을 요구하고 나섰습니다.

보도에 송국회 기자입니다.

[리포트]

충북 청주의 한 민간 임대아파트 입구.

입주민들이 건설사의 조기 분양을 반대하는 현수막을 들고 항의에 나섰습니다.

2년 전 입주 당시 미분양이었던 이 아파트의 84㎡형 기준층 분양가는 2억 7천만 원.

하지만 현재 건설사가 제시한 분양가는 4억 8천만 원대로 2억 원 이상 급등했습니다.

분양비용을 마련하지 못한 입주민들은 당장 쫓겨날 처지에 놓였습니다.

[김재석/임대아파트 비상대책위원장/지난달 : "그 형성된 가격에 대해서 자료를 제공해서 이래서 이 가격이 됐다고 해야 하는데 그 기준조차 정해지지 않았기 때문에..."]

이처럼 거주지에서 내몰릴 위기에 놓인 전국 9개 민간임대 아파트의 만여 세대 임차인들이 모였습니다.

[임대아파트 임차인 : "적정한 선에서 (분양가 결정)하면 분양을 받을 수 있는 거죠. 그런데 이제 와서 턱없이 자기네 폭리를 취하는 거지."]

이들은 현재 민간 건설사가 임대아파트를 분양 전환할 경우 분양가 산정에 아무런 제약이 없다며 의무 임대 기간은 물론, 엄격한 분양가 기준을 마련해 달라고 촉구했습니다.

[오효석/전국민간임대연합회 부위원장 : "처음에는 합리적인 분양가를 위해서 싸웠지만, 지금 현재는 합리적인 분양가를 만들 수 있는 법적인 개선안이 하나도 없습니다."]

서민 주거 안정을 위해 도입된 민간 임대아파트.

하지만 건설사의 시세 차익 수단으로 전락하고 있다는 지적이 잇따르고 있습니다.

KBS 뉴스 송국회입니다.

촬영기자:김장헌