서울 아파트값 하락폭 4주째 둔화…송파 11개월 만에 상승 전환

서울 아파트값 하락 폭이 4주 연속 둔화된 가운데, 송파구 아파트값이 11개월 만에 상승 전환했습니다.

한국부동산원은 지난 6일 기준, 서울 아파트값이 전주 대비 0.21% 하락했다고 오늘(9일) 밝혔습니다.

전주 대비 0.24% 떨어졌던 지난주보다 하락 폭이 줄어든 건데, 서울 아파트값 내림세는 2월 첫 주 이후로 4주째 둔화되고 있습니다.

부동산원은 "급매물 위주로 거래가 지속되는 상황 속에서도 선호도 높은 주요단지 중심으로 완만한 가격 상승세가 나타나지만, 추가 하락에 대한 기대로 매수관망세는 여전히 유지 중이고 매수‧매도 희망가격 간 격차가 좁혀지지 않는 등 하락세가 지속되고 있다"고 평가했습니다.

다만, 서울 송파구 아파트값은 전주 대비 0.03% 오르며 상승 전환했습니다.

송파구는 지난해 4월 4일 기준 전주 대비 0.01% 오른 걸 마지막으로 하락세가 이어졌었는데, 11개월 만에 흐름이 바뀐 겁니다.

부동산원은 "송파구는 잠실동 주요단지 위주로 매물‧실거래가가 동반 상승하며 상승 전환했다"고 설명했습니다.

그 외 서울 대부분 지역에선 아직 하락세가 이어지고 있습니다.

송파구와 인접한 강동구는 전주 대비 0.15% 떨어졌고, 강남과 서초도 전주 대비 각각 0.1%, 0.01%씩 하락했습니다.

도봉구는 도봉‧쌍문동 위주로 매물적체가 심화되며 전주 대비 0.39% 하락했고, 강북구 0.31%, 광진구 0.31%, 중구는 0.25%씩 전주보다 가격이 떨어졌습니다.

수도권 전체로 보면 아파트값은 전주 대비 0.38% 하락했습니다.

경기도는 -0.47%에서 -0.49%로 하락폭이 커졌고, 인천은 지난주와 마찬가지로 전주 대비 0.36% 떨어졌습니다.

전세가격도 하락 폭이 둔화됐습니다.

서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.58% 떨어져, 0.7% 떨어졌던 지난주보다 낙폭이 줄었습니다.

부동산원은 "매물적체 장기화 우려에 따라 여전히 하락거래가 진행 중이나, 추가하락 계약이 점차 감소하고 급매물 소진 후 전세문의 소폭 증가하는 등 하락 폭이 축소됐다"고 설명했습니다.

경기도와 인천은 각각 전주 대비 0.6%, 0.52% 하락했습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스 / 한국부동산원 제공]