[취재파일7] 강원도에서도 ‘깡통 전세’ 피해 잇따라

[앵커]

최근 '전세 사기 피해'로 전국이 시끄럽습니다.

이런 가운데 최근, 강원도 내에서도 다세대주택의 전세 보증금을 떼이는 피해가 잇따르고 있습니다.

빚이 집값의 70~80%에 육박하는 이른바 '깡통 전세'가 많아 피해는 커질 것으로 우려됩니다.

이청초 기자입니다.

[리포트]

원주의 한 다가구주택입니다.

각 세대마다 법원 등기 안내문이 붙어있습니다.

집주인이 대출 이자와 건축비를 내지 못해 경매에 넘어간 겁니다.

감정가 9억 원짜리 건물이 반 토막의 가격에 낙찰됐습니다.

한 세입자는 보증금 7,000만 원을 돌려받지 못하고 있습니다.

[전 전세 세입자/음성변조 : "연락이 잘 됐어요. 근데 제가 '저 지금 나갈 거예요'라고 하니까 연락이 안 되더라고요."]

이 집주인은 원주에만 건물 4채를 가지고 있는데, 20세대가 보증금이나 월세를 떼였습니다.

피해액은 10억 원이 넘을 것으로 추산됩니다.

근저당과 보증금이 건물 가액의 80%가량에 이르렀지만, 공인중개사가 위험을 제대로 알리지 않았다는 게 피해 세입자들의 공통된 주장입니다.

[월세 세입자 : "그분이 자산이 많으니까, 절대 전세금이나 월세 보증금 같은 부분은 걱정 안 하셔도 된다, 전세금 반환 같은 경우도 바로 해주신다."]

춘천의 한 다세대 건물에서도 대학생 등 16세대가 보증금을 돌려받지 못하고 있습니다.

6억 5천만 원에 이르는 금액입니다.

2021년 강원도에서도 이른바 '영끌'로 대출을 받아 건물을 사 다시 임대하는 '갭 투자'가 만연했던 만큼, 피해는 더 늘 거라는 게 업계 전망입니다.

실제로 3월 기준 강원 지역 연립·다세대주택의 전세가율은 79%, 위험 수준인 80%에 육박했습니다.

강원도와 시군들도 상황을 예의주시하고 있습니다.

[전길국/강원도 주거복지팀장 : "저희가 전세 피해자가 발생할 것에 대비해서 피해자분들의 주거 안정을 위해서 LH 공공임대주택을 활용해서 긴급 주거지원 대책을 수립했습니다."]

또, 시군별로 부동산중개업소 점검반을 꾸려 현장 조사를 벌이고, 피해 법률상담 등 지원방안을 마련하기로 했습니다.

KBS 뉴스 이청초입니다.

촬영기자:홍기석

▼ 강원 깡통전세 피해 잇따라…지금까지 방안은?