중국 부양책 쏟아냈지만…올해 주택가격 고점 대비 16% 급락

중국 당국이 부동산 시장을 살리기 위해 각종 부양책을 쏟아냈지만, 올해 주택 가격이 고점 대비 16% 하락했다고 중국경제주간이 24일 보도했습니다.

중국 국가통계국은 9월 전국 주택 평균 거래가격은 ㎡당 1만484위안(약 193만원)으로, 최고치였던 지난 4월 1만2천469위안(약 229만원)보다 16% 하락하며 연중 최저치를 기록했다고 밝혔습니다.

또 9월 70대 주요 도시 가운데 신규주택 가격이 전달보다 오른 곳은 15곳에 그친 반면, 내린 곳은 54곳에 달했습니다.

가격이 내린 54곳 가운데 41곳은 3개월 연속 하락세를 보였으며, 장쑤성 난징과 윈난성 쿤밍의 신규주택 가격은 5개월 연속 하락했습니다.

기존주택 상황은 더욱 나빠 70대 도시 가운데 전월보다 가격이 오른 곳은 베이징과 상하이, 톈진, 스자좡 등 4곳에 그쳤고, 57곳은 3개월 연속 내림세였습니다.

코로나19 확산과 방역 통제가 엄격했던 작년 동월과 비교해서도 신규주택 가격이 오른 곳은 25개였던 반면, 내린 곳은 44곳에 달해 더 많았습니다.

중국 당국은 중국인 재산의 80%에 달하는 부동산의 침체 장기화가 경제 전반에 충격을 주자 작년 말부터 규제 완화에 나섰지만 방역 완화 이후에도 경제 회복이 더디고, 헝다에 이어 비구이위안 등 부동산 개발업체들이 채무불이행(디폴트)에 직면하면서 부동산발 경제 위기론까지 거론되면서 부동산 투자 심리가 살아나지 않는다는 분석이 나옵니다.

[사진 출처 : 연합뉴스 / 바이두 캡처]