오늘부터 스트레스 DSR 적용…은행 대출한도↓

[앵커]

오늘(26일)부터 은행권 주택담보대출 한도가 줄어듭니다.

대출 규제인 DSR, 총부채원리금상환비율을 계산할 때 미래 금리 인상 가능성을 반영하는 정책이 적용되기 시작해섭니다.

박예원 기자가 보도합니다.

[리포트]

연간 원리금 상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 하는 대출 규제인 총부채원리금 상환 비율, DSR이 오늘부터 스트레스 DSR로 바뀝니다.

첫 적용 대상은 은행권 주택담보대출입니다.

핵심은 앞으로 금리가 올라 원리금 상환 부담이 커질 위험, 즉 스트레스 상황까지 고려한다는 겁니다.

금리가 오르고 이자 액수가 늘어나는 상황을 가정하면 자연히 대출 한도는 줄어듭니다.

스트레스 금리로는 최소 1.5%p에서 최대 3%p를 더하는데, 우선 올해 상반기에는 0.38%p가 적용될 예정입니다.

유형에 따라 차이는 있지만 대출 한도가 약 2~4%가량 감소할 전망입니다.

예를 들어 소득 5천만 원인 차주가 변동금리로 만기 30년 주택담보대출을 받는 경우 대출 한도는 3억 3천 만원에서 3억 1,500만 원으로 줄어듭니다.

금융당국은 제도 시행에 따른 충격을 줄이기 위해 올 상반기에는 스트레스 금리의 25%, 하반기에는 50%만 적용하기로 했고, 내년부터는 모두 반영하기로 했습니다.

올해 하반기부터는 스트레스 DSR 적용이 은행권 신용대출과 제2금융권 주택담보대출까지로 확대됩니다.

KBS 뉴스 박예원입니다.

영상편집:박규연