서울시, 사업 여건 불리한 모아타운 10여 곳 선정해 공공지원

서울시가 모아타운으로 선정됐지만 도시계획규제 등으로 자체적으로 사업추진이 어려운 곳을 선발하고, 계획 수립부터 준공까지 사업 진행 과정을 지원한다고 오늘(31일) 밝혔습니다.

서울시는 모아타운 실행력을 높이기 위해 서울주택도시공사 SH, 한국토지주택공사 LH와 협력해 '공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업' 대상지를 모집합니다.

해당 사업은 SH, LH 등 공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원하고 조합이 설립되면 조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관과 공동으로 사업을 시행하는 방식으로 진행됩니다.

모아타운으로 선정된 지역 중 가로주택정비형 모아주택 사업으로 추진하거나 추진 예정인 지역의 토지등소유자 10%가 동의하면 신청할 수 있으며 향후 동의율이 30%에서 50%가 되는 지역을 최종 선정하게 됩니다.

서울시는 내일인 8월 1일 공고를 통해 관련 내용을 안내하고 오는 9월 2일부터 13일까지 신청을 받아 약 10곳을 선정할 계획입니다.

또 고도제한 등 도시계획규제, 문화재 주변, 구릉지 등 사업 여건이 불리해 주민 자체적으로 사업추진이 어려운 지역을 우선 선정할 방침입니다.

대상지로 선정되면 ▲ 사업면적 확대 가능(2만~4만㎡) ▲용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화(50/100→30/100) ▲ 사업비 저리 융자지원 가능 ▲ 사업성 분석 등 기술 지원 등 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.

앞서 서울시는 지난해부터 풍납동‧쌍문동‧석관동‧월계동 지역 내 총 6곳의 모아타운을 시범대상지로 선정해 지원하고 있습니다.

이 가운데 풍납동은 올해 4월에 모아타운 관리계획수립을 완료하고 가로주택정비형 모아주택 조합설립을 위한 절차를 진행하고 있으며, 다른 곳들도 연내 관리계획수립 완료 예정이라고 서울시는 설명했습니다.

또 지난 시범대상지는 자체 수요조사를 통해 발굴해 선정했으나, 올해는 주민들의 참여 의사를 고려해 공모를 통해 대상지를 선정하기로 했다고 덧붙였습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스]