‘신축 아파트 하자’ 폭증…“입주자가 제 돈 들여 점검해야 하다니”

[앵커]

최근 신축 아파트에서 잇따라 부실 시공이 드러나면서 입주자들의 불안감이 커지고 있습니다.

실제로 지난해 전국에서 접수된 하자 보수 건수는 480만 건으로 일부 지역에서는 10배 넘게 폭증한 것으로 나타났습니다.

일부 아파트에서는 입주자가 직접 전문 업체를 불러야 겨우 점검이 가능한 상황이어서 대책 마련이 시급하다는 지적입니다.

김진호 기자의 보도입니다.

[리포트]

방 한쪽 벽면에 시멘트가 그대로 노출돼 있고, 아파트 계단에서 발견된 하자 때문에 뒤늦게 계단을 깎아 냈습니다.

최근 논란이 된 일부 신축 아파트 하자들입니다.

이렇다 보니 입주 예정자들은 자기 돈까지 들여 가며 점검 대행업체와 함께 하자를 찾아내고 있습니다.

최근 집을 장만한 이 남성도 점검 대행사와 함께 입주할 자신의 집을 방문했습니다.

새 아파트인데도 무려 98건의 시공하자가 발견됐습니다.

[입주 예정자/음성변조 : "시멘트가 덜 들어가 있다거나 이런 경우도 있습니다. 나중에 결로라든지 물이 샌다든지 이런 하자가 생기게 됩니다. 그런 건 일반인은 도저히 알 수 없는 거죠."]

지난해 전국 아파트 입주 예정자들이 사전점검에서 하자 접수한 건수는 최소 480만 건.

인구가 많은 경기도가 빠져 있는데도 이 정도입니다.

최근 입주 물량이 많았던 인천과 울산에서는 2년 만에 하자 접수가 10배 가까이 폭등했습니다.

[서진형/광운대 부동산법무학과 교수 : "건설 기술들이 많이 축적이 되야 하는데 지금 내국인들이 3D 업종 건설 현장에는 진입하지 않음으로 인해서 내국인 기술자가 축적되지 않는다고 보시면 되죠."]

그런데 일부 시공사들은 하자 신청을 줄이기 위해 전문 대행업체들을 대동한 사전 점검을 막는 등의 꼼수를 부리고 있습니다.

[서범수/국회 국토교통위원/국민의힘 : "하자조차도 자기 돈을 들여서 찾아내야 되는 기막힌 상황이 많이 벌어지고 있습니다. 하루 빨리 관련 법제도를 정비해서 이런 상황을 원천 차단할 수 있도록 하겠습니다."]

국토부는 조만간 사전점검 관련 법 개정과 함께 점검 대행업체의 기술자격 등을 정해 입주 예정자에게 안내할 방침입니다.

KBS 뉴스 김진호입니다.