치솟는 서울 집값…정부, 규제 강화 카드 꺼내나?

[앵커]

서울 아파트 값이 천정부지로 치솟고 있습니다.

대책이 필요하단 지적이 나오고 있습니다.

김인만 부동산경제연구소장과 짚어봅니다.

먼저 서울 집값, 요즘 얼마나 올랐는 지 짚어주실까요?

[앵커]

실제 현장에 가보면 어떻습니까?

분위기가 사뭇 다른가요?

[앵커]

이렇게 상승폭이 커진 이유는 뭘로 분석됩니까?

[앵커]

심리적인 요인도 있다고 보시나요?

[앵커]

다음달부터 대출 규제가 좀 강화되지 않습니까?

그건 집값 잡는데 큰 도움이 안될까요?

[앵커]

정부가 대책 발표를 예고했습니다.

어떤 것들이 예상됩니까?

[앵커]

그럼 예상하신 그런 대책들이 과열 분위기를 잠재우는 데 도움이 된다고 보십니까?

[앵커]

시장의 예상을 뛰어넘는 대책이라면, 어떤 카드가 나와야 한다고 보십니까?

[앵커]
역시 공급을 늘리는 게 중요할텐데요.

이건 단박에 개선하기 어려운 면이 있어서 어려움이 있겠죠?

[앵커]
집값 양극화도 풀어야할 심각한 문제라고 볼 수 있을텐데요.

어떤 해법이 필요할까요?

[앵커]

김인만 부동산경제연구소장이었습니다.

말씀 잘 들었습니다.