“1억 올라도 매물이 없어요”…“정부 대책 지켜보자”

[앵커]

계속되는 집값 상승에 정부가 부동산 추가 대책 발표를 예고했는데요.

정부 대책을 지켜보자며 시장이 주춤하는 모양새인데, 매물이 적다보니 집을 파는 사람이 우위인 시장 분위기는 여전합니다.

김나나 기자입니다.

[리포트]

서울의 대규모 아파트 단지입니다.

1천500가구가 넘는데, 현재 매물은 18건에 불과합니다.

물건이 귀하다보니 호가도 한달 새 1억 원 넘게 올랐습니다.

[노종오/공인중개사 : "지금 전화는 많아요. 전화는 많은데 물건이 지금 원하시는 물건이 가격대가 없어서. 저희가 지금 적극적으로 대응도 못 하고 있는 상황이에요."]

이렇게 거래는 잘 이뤄지지 않지만, 매물 부족으로 호가가 오르면서 매도자의 유리한 정도를 나타내는 '매수우위지수'는 지난 주에 역대 최고치를 기록했습니다.

집값이 더 오를 거란 기대감에 집주인들이 매물을 거둬들인 데다, 지난 4월부터 다주택자 양도세 중과로 매물이 더 귀해진 탓입니다.

3월에 1만 4천여 건이던 거래가 이후에는 절반 이하로 뚝 떨어진 상황.

대부분 강남 3구 등 고가 아파트 거래가 줄었습니다.

특히 이르면 이번 주 정부의 추가 부동산 대책이 발표될 예정이어서, 시장에선 "내용을 좀 지켜보자"는 분위기도 감지되고 있습니다.

[공인중개사/음성변조 : "지금 매수 타이밍이 맞습니까. 매도인 입장에서는 매도 타이밍이 맞습니까. 많이 문의를 해요. 일단은 약간 지켜보고 하자는 분위기이죠."]

추가 대책의 윤곽이 보유세 인상과 대출 규제 등으로 예상되고 있어 잇단 규제책에 어느 정도 내성이 생긴 시장에 강력한 효과를 내기는 힘들 거라는 예측도 나옵니다.

[심교언/건국대 부동산학과 교수 : "정책들이 정부 의도대로 흐르지 않고 오히려 물량을 더 감추게 되고 내놓지 않게 돼서 중장기적으로 가격이 올라갈 가능성이 높아졌다고 보입니다."]

정부의 추가 대책안에 따라 이후 집값 향배도 가늠해 볼 수 있을 것으로 보입니다.

KBS 뉴스 김나나입니다.