미분양 아파트 장기 임대자 입주 ‘갈등’

<앵커 멘트>
다음은 일부 미분양 아파트에서 벌어지고 있는 일입니다.
미분양 아파트를 장기 임대받은 사람들이 정작 입주를 하지 못하고 있습니다.
어떻게 된 일인지 오종우 기자가 취재했습니다.

<리포트>

전체 분양물량의 3분의 1이 미분양됐던 한 아파트입니다.

정부와 주택공사는 미분양 해소책으로 지난 5월 이 아파트 91가구를 분양가의 80%에 산 뒤 10년 동안 장기임대하기로 했습니다.

보증금 3천7백에 월 임대료 25만 원, 현 전세가격 8천5백만 원과 비교하면 2천만 원가량 쌉니다.

분양을 받은 입주민들은 아파트의 재산가치가 떨어진다며 임대 입주자들의 입주를 막고 있습니다.

<녹취> 기존 입주민 대책회의 총무 : "가슴 아픈 일이지만 한쪽으로는 저희의 재산을 지켜야 하기 때문에 불가피하게 그런 상황이 발생하게 된 것입니다."

임대 입주자들은 친척 집 등에 짐을 맡긴 채 발만 동동 구르고 있습니다.

<녹취> 신규 임대 계약자 : "짐을 엄마 집에 우선 넣어 놨죠. 그럼요 거기 가보면 말도 못하죠. 두 집 짐이 함께 있으니까."

부산과 대구 등에서도 재산권 침해를 이유로 입주민들이 소송을 준비하고 있습니다.

<인터뷰> 신현해(대한주택공사 울산경남지역본부) : "예상은 이렇게 입주민들이 나와 적극적으로 저지하고 이렇게 하리라고는 생각을 못했습니다."

정부와 주택공사가 올해 매입하기로 한 전국 미분양 아파트는 5천 가구입니다.

서민들은 싼값에 집을 얻고 시공사는 경영난를 덜 수 있는 좋은 제도지만, 재산권 가치하락을 놓고 입주민들 사이에 갈등이 커지고 있습니다.

KBS 뉴스 오종우입니다.