<앵커 멘트>
지난해 아파트 값이 많이 떨어졌는데 어제 발표된 올해 아파트 공시가격에도 그대로 반영됐습니다.
특히 분당과 과천 용인 등 이른바 버블세븐 지역이 많이 떨어졌는데 그만큼 재산세와 종합부동산세도 크게 줄어들게 됐습니다.
정영훈 기자의 보도입니다.
<리포트>
전용면적 97 제곱미터의 이 아파트는 지난해 공시 가격이 6억 5천만 원이었습니다.
하지만 올해 공시가격은 5억 6천만 원. 지난해보다 9천만 원이나 낮아졌습니다.
이 때문에 지난해 재산세와 종합부동산세로 190만원을 내야 했지만 올해는 절반 가량인 백만원만 내면 됩니다.
재산세는 줄고 종합부동산세는 면제되기 때문입니다.
이곳 등 이른바 강남 3구로 불리는 강남 서초 송파구의 아파트 공시 가격은 10~15%가량 떨어졌고 특히 과천과 분당은 20%이상 하락했습니다.
이처럼 수도권 지역의 공시가격이 떨어지면서 전국 평균 공시가격도 처음으로 -4.5%를 기록했습니다.
가격별로는 2억 이하 소형 아파트는 2% 가량 올랐고 6억 초과 중대형 아파트는 14% 이상 내렸습니다.
이에따라 종부세 부과대상이 되는 6억원 초과 공동주택은 지난해 25만 가구에서 19만 가구로 6만 가구 줄었습니다.
올해부터는 1가구 1주택자의 경우 3억원 추가 공제로 과세 기준이 9억원으로 올라가기 때문에 종부세 대상은 훨씬 더 줄어듭니다.
이번에 발표된 공동주택 공시가격은 이의 제기를 받아 재조사를 거친뒤 오는 4월 말 확정돼 공시됩니다.
KBS 뉴스 정영훈입니다.
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