이젠 월세가 대세…기업형 민간 임대시장 육성

<앵커 멘트>

이래서 전세 재계약 시점이 다가오는 게 두렵다고들 하는데요.

임대시장은 이제 전세보단 월세가 대세가 됐습니다.

정부는 일단 월세 임대주택 공급을 늘리기로 했지만, 역부족이어서 민간 참여를 늘리기 위한 기업형 민간임대시장을 육성하겠다고 밝혔습니다.

박진영 기자입니다.

<리포트>

요즘 서울과 수도권에서 전세를 구하긴 하늘에 별따깁니다.

7천7백 가구가 몰려 있는 이 대단지 아파트의 경우 나와 있는 순수 전세 물량은 단 38개.

반면 반전세를 포함한 월세는 132개나 됩니다.

전세보다 3배 이상 많습니다.

<인터뷰> 김경민(공인중개사) : "소유자들이 저금리 때문에 전세보다는 월세 쪽을 선호하는 경향이 맞물려서 이런 상황에 놓인 것 같습니다."

실제로 임대시장에서 3년 전 30%대 초반에 그쳤던 월세 비율은 가파르게 상승해 올해 40%를 넘었습니다.

저금리와 부동산 경기 침체 영향 탓입니다.

<인터뷰> 김규정(우리투자증권 부동산 연구위원) : "금융위기 이후로 수도권의 주택 공급이 전반적으로 줄어든 상태입니다. 세입자들이 원하는 주택을 적재적소에 공급할 수 있는 주택 공급 정책이 필요합니다."

정부도 전세에서 월세로의 전환을 거스를 수 없는 대세로 인정하고 월세 임대 주택 공급을 확대하는 정책을 추진하고 있습니다.

하지만 공공 임대주택만으로는 역부족입니다.

이 때문에 최경환 경제부총리는 월세 시대 전환에 대응해 기업형 민간임대시장을 주요 산업으로 육성하겠다고 밝혔습니다.

민간기업들이 임대주택 건설에 적극 나설 경우 세제와 금융 지원뿐 아니라 규제도 풀겠다는 얘깁니다.

공급확대와는 별도로 저소득층에게 월세 바우처 제도 등 주거비 일부를 지원하는 정책은 국회 통과가 시급합니다.

KBS 뉴스 박진영입니다.