[현장추적 781-1234] 자문회사 문제 많다

이윤성 앵커 :

문제가 많은 재개발이나 재건축 행정업무를 도와준다는 이른바 컨설턴트회사가 오히려 문제가 되고 있습니다. 사업자체가 늦어지거나 심지어 갈등만 증폭시키고 있습니다.

그 현장을 배종호 기자가 취재 했습니다.

배종호 기자 :

서울 당산 재건축지구. 사업인가가 난지 2년이 다 돼가지만 철거작업도시작하지 못한 채 발이 묶여 있습니다. 주민들 가운데 3분의1 정도가 재건축 행정업무를 도와주겠다고 나선 자문업체를 믿지 못해 집을 비워주지 않기 때문 입니다.

주 민 :

컨설팅 업체가 일도 못하는데다 계약서상에 자신들이 주인처럼 돼 있어 재산상피해 입을까봐 이주 안한다.

배종호 기자 :

시공희사와 맺은 공사도급 계약서 입니다. 어찌된 일인지 행정자문을 맞기로 했던 컨설팅 회사가 마치 주인인양 조합과 함께 사업주체가 돼 있습니다.

조합장 :

앞에 땅 때문에 개발이 안 된다고 하니까 자기들이 사서 공동으로 하자고해서 했는데 돈이 전혀 없더라…….

배종호 기자 :

사업규모에 따라 다르지만 컨설턴트업체의 행정 자문료는 대략 3억 원에서 5억 원 때문에 자문업체 선정을 둘러싼 마찰도 적지 않습니다.

서울 신길 재개발지구 입니다. 이곳은 컨설팅업체의 선정을 둘러싸고 주민들 간의 분쟁 끝에 결국 재개발 추진위원장이 바뀌었습니다. 업체선정 과정의 의혹과 함께 굳이 5억 원이나 되는 자문료를 들일 필요가 있느냐는 주민들의 반발 때문이었습니다.

재개발 추진위원장 :

계약당시도 대의원 불과 몇 명 모아놓고 계약을 했다. 그래가지고 왜 5억 원씩이나 주고 계약하느냐며 반발하니까 사퇴했다.

배종호 기자 :

그렇다면 재개발지역마다 굳이 자문업체를 두는 이유는 무엇일까? 복잡한 행정절차도 문제지만 사실상 관에서 자신들이 할 일을 민간인에게 떠넘기고 있기 때문 입니다. 일부 관청에서는 아예 공공연히 컨설턴트 업체까지 소개해 주고 있는 실정 입니다.

컨설턴트 업체 관계자 :

주택과 직원이 조합장에게 직접 전화해서 특정업체수주 주도록 압력넣는게 현실이다.

배종호 기자 :

문제가 되고 있는 신길 지구를 포함해 최근 10군데 재개발지역의 행정자문 용역을 따낸 컨설턴트 회사 입니다. 이 가운데 7군데가 서울 성동구청 관내 재개발 지역 입니다. 자문료 수입만 30억 원이 넘습니다. 핵심간부 전원이 전직 서울시 공무원이고, 사장은 성동구청 주택과에서 오랫동안 근무 했습니다. 당연히 관과 유착의혹이 제기될 수밖에 없습니다.

“성동구청에 얼마나 근무했나?”

컨설턴트업체 사장 :

10년 근무 했다.

배종호 기자 :

최근 우후죽순처럼 늘어나는 컨설턴트 회사에 대해 아무런 자격 기준이 없는 것도 문제 입니다.

컨설턴트업체 관계자 :

아기씨 한명에 컴퓨터 한대 놓고 일만 수주해가지고 보자, 이런 식의 회사가 지금 너무 난립해 있다.

배종호 기자 :

현재 서울시에만 재개발이 진행 된 곳은 130여 군데. 재건축과 도심 재개발까지 합하면 2백여 곳이 넘습니다. 재개발의 경우 거의 대부분 컨설턴트 업체가 관련돼 있고 이 가운데 절반 이상이 이들 업체 때문에 크고 작은 어려움을 겪고 있습니다.

재개발 조합관계자 :

컨설턴트업체 때문에 지금도 곤욕을 치르고 있다. 원망스럽다. 이럴 줄 알았으면 컨설턴트업체 안 쓸걸 그랬다.

배종호 기자 :

행정관청의 묵인 속에 재개발이나 재건축 행정업무를 도와준다는 컨설턴트 업체가 오히려 걸림돌이 되고 있습니다.

KBS 뉴스, 배종호 입니다.