2025년 입주 3기 신도시…속도 낼까?

[앵커]

서울 도심을 제외한 또 다른 주택 공급의 축은 3기 신도시 조성입니다.

서울 주변 수도권 지역에 모두 17만 가구가 들어설 예정인데, 아직 토지보상도 이뤄지지 않아 실제 입주까지는 5년 이상 걸릴 것으로 보입니다.

3기 신도시 어디까지 진행됐는지, 천효정 기자가 보도합니다.

[리포트]

3기 신도시로 지정된 인천 계양 지구입니다.

330만 제곱미터 부지에 만7천 가구가 들어섭니다.

서울에서 가깝고, 도로 위 지하철로 불리는 S-BRT 등 여러 편의 시설도 갖출 예정입니다.

[인근 부동산 관계자/음성변조 : "경쟁률 대박일 거예요 아마. 인천 사람들이 생활하는 권내에 있으니까 훨씬 더 유리하죠 입지가. 서울이랑 가깝고 공항철도 다 있고 하니까…."]

이곳을 포함해 3기 신도시로 지정된 곳은 수도권에 5곳.

모두 17만 가구가 들어설 예정인데 수도권 30만 호 공급계획의 절반 이상을 차지합니다.

문제는 지금 당장 시장에 주택을 공급하기에는 한계가 있다는 점입니다.

지정된 지 2년 가까이 지났지만 아직 토지보상 절차도 끝나지 않았습니다.

순조롭게 진행된다 해도 입주는 빨라야 5년 뒤인 2025년쯤으로 예상됩니다.

[장경필/인천 계양 원주민 연합대책위원회 사무총장 : "정당하게 보상을 해달라 그러는데 (사업자 측에서) '모른다' 이런 이야기만 하다 보니까 저희도 갑갑하죠."]

대통령 지시가 나온 만큼 공급 물량이 늘어날 가능성은 있습니다.

다만 현재는 낮은 층의 주택형 타운하우스 단지로 계획돼 있어, 물량 확대를 위해선 고층 아파트 단지로 변경해야 합니다.

[박대순/한국토지주택공사 신도시사업처 부장 : "문화재라든가 장애물 요소가 많이 있습니다. 빨리 선결하는 것이 3기 신도시를 성공적으로 추진할 수 있는 비결이라고…."]

신도시 조성에는 많은 돈과 시간이 필요합니다.

이 때문에 국토부는 추가 지구 지정보다는 3기 신도시의 조성 속도를 높이고 계획을 바꿔서라도 공급 물량을 늘리는 쪽에 무게를 두고 있습니다.

KBS 뉴스 천효정입니다.