신대지구에 초고층 오피스텔 추진…주민 반대 심화

[앵커]

광양만권경제자유구역청이 광양만권 배후단지로 개발한 순천 신대지구는 만 천여 세대가 거주하고 있습니다.

이 신대지구의 마지막 노른자위 부지로 불리는 상업용지에 초고층 오피스텔 건축이 추진돼 주민들 반발이 커지고 있습니다.

곽선정 기자의 보도입니다.

[리포트]

순천 신대지구의 마지막 황금부지로 불리는 24만 제곱미터 규모의 상업용지입니다.

지난 2012년 외국계 대형할인마트가 입점할 예정이었지만 당시 일부 상인 등이 반대하면서 무산됐고 아직까지 공터로 남아있습니다.

이 부지에 업무시설과 판매시설 등을 포함한 49층 높이의 초고층 오피스텔 건축이 추진되고 있습니다.

주민들은 비대위를 구성해 반대하고 나섰습니다.

해당 오피스텔이 업무시설을 가장한 주거공간으로 현재 계획대로 천 세대가 들어올 경우 교통 혼잡은 물론 인근 학교 학생 수 과밀이 우려된다는 겁니다.

이 때문에 당초 계획대로 해당 부지를 대형 할인마트나 백화점, 병원 등으로 활용할 것을 요구하고 있습니다.

[정승욱/오피스텔 추진 반대 추진위원장 : "원래 계획했던 대로 3대 인프라를 세워달라, 권장용도로 적극 추천했던 대형 쇼핑몰이나 백화점이나 주민편의시설 같은 삶의 질을 높이는 그런 것들이 들어와 줘야지..."]

이에 대해 허가관청인 광양만권 경제자유구역청은 당초 해당 부지가 업무시설과 판매시설, 근린생활시설이 모두 가능한 곳이라고 해명하고 있습니다.

또 지난해 해당 사업자가 낸 오피스텔 건축 관련 교통영향평가를 한차례 반려했지만 국민권익위가 지구단위계획 수립지침에서 '권장용도'는 규제가 아닌 권장이고, 신축 시 우려되는 문제들에 대해서는 교통영향평가 심의 이후 또는 인허가 절차에서 다뤄야 할 사안이라며 반려 처분을 취소해 법적으로 어쩔 수 없다는 입장입니다.

[유현호/광양만권경제자유구역청 투자유치본부장 : "앞으로 각 분야별로 교육분야, 경관이나 건축 관련 분야, 안전 분야 등 각종 평가서를 민간 사업자가 제출할 것이고 평가서들을 심의하는 위원회에서 충분히 주민들 의견을 고민할 수 있도록 주민들 의견을 모아서 충분하게 전달하도록 하겠습니다."]

주민 비대위는 앞으로 도보 행진 시위 등 강력 투쟁을 예고해 상업부지 활용을 둘러싼 논란이 가라앉지 않을 것으로 보입니다.

KBS 뉴스 곽선정입니다.

촬영기자:김선오