[대담한K] 부산 공실률 전국 상회…해법 없나

[앵커]

부산 거리 곳곳에서 문을 닫은 빈 점포와 '임대 문의' 문구를 어렵지 않게 볼 수 있습니다.

경기 침체가 이어지면서 부산 대표 상권의 공실률이 전국 평균을 웃도는 것으로 나타났습니다.

높은 공실률은 자영업 비중이 높은 부산의 위기를 보여준다고 할 수 있는데요,

해법을 짚어봅니다.

영산대 부동산학과 서정렬 교수, 스튜디오에 나오셨습니다.

부산의 대표 상권이라 할 수 있는 남포동이나 부산대학교 앞을 가면 '임대'라고 붙인 상가들을 볼 수 있습니다.

부산의 상가 공실 문제, 어느 정도입니까?

[앵커]

상가 공실 문제가 심각해진다고 느끼는 부분이, 예전에는 골목에 빈 상가가 많았다면 최근에는 건물 전체나 큰 도로변에도 문을 닫은 상가들이 늘고 있다는 것인데요.

빈 점포가 늘어나는 이유는 뭔가요?

[앵커]

상가 공실의 주요 원인으로 꼽을 수 있는 것이 바로 자영업자 폐업일 것 같은데요.

내수경기 침체 장기화로 자영업자 폐업이 늘면서 상가 공실률도 상승하는 악순환이 계속되는 것 같은데, 어떻게 보십니까?

[앵커]

상가 공실이 늘어날수록 피해도 다양하게 나타날 것 같아요?

[앵커]

대책이 필요해 보이는데요.

부산시가 상권을 살리기 위해 '자율상권구역'을 지정해 지원하고 있습니다.

실효성이 있다고 보십니까?

[앵커]

부산에서도 관광객이 많이 찾는 상권도 분명 있습니다.

상가 공실을 줄이기 위해서 상권 회복이 우선시 돼야 할텐데요.

상권 침체 해소방안, 있을까요?

[앵커]

상가 공실을 줄이기 위해 부산시와 구군에서도 힘쓰고 있지만, 정책이나 지원에서 어떤 부분이 더 필요할까요?

[앵커]

지금까지 영산대 부동산학과 서정렬 교수였습니다.