[DTI 규제] ①대출한도 소득따라 최고 2배 차이

<앵커 멘트>

시중은행들이 소득에 따른 주택담보대출 규제 방안을 확정했습니다.

개인의 신용도와 대출금 상환방식에 따라 대출한도가 달라지도록 돼 있습니다.

먼저, 박진영 기자가 전해드립니다.

<리포트>

소득에 따른 대출 규제, DTI 규제는 먼저 대출금액이 얼마인가가 중요합니다.

대출금액이 1억 원을 넘으면 해마다 갚아야 할 원금이 소득의 40%를 넘지 않아야 하고요,

5천만 원에서 1억 원 사이면 소득의 50%까지, 5천만 원 이하면, 규제를 받지 않습니다.

하지만 또 다른 변수들이 있는데요, 똑같이 DTI 40%를 적용받는 두 사람의 예를 들어보겠습니다.

A 씨는 신용도가 높아 5% 포인트를 더 대출받을 수 있고, 고정금리와 분할상환을 선택하면서 10% 포인트가 또 추가돼 DTI가 55%까지 높아졌습니다.

반면 신용등급이 낮은 B 씨는 5% 포인트가 깎였고, 공식소득 자료를 제출하지 않아 다시 30%로 낮아졌습니다.

은행들은 이런 대출규제를 다음달 2일부터 적용합니다.

하지만 중도금과 전국 모든 주택에까지 대출규제를 확대하는 방안은 일단 유보하기로 했습니다.

KBS 뉴스 박진영입니다.