<앵커 멘트>
진퇴양난에 빠진건 다주택 대출자들도 마찬가지입니다. 대출을 받아 여러채의 집을 사뒀던 사람들은 지금 이러지도 저러지도 못하는 처지입니다.
다주택 대출자들의 실태 이번에는 김태욱 기자가 보도합니다.
<리포트>
서울 강남에 사는 김모 씨는 지난 3년간 2건의 담보대출을 받아 집을 세 채로 늘렸습니다.
대출금만 3억3천만 원.
그동안 오르는 집값을 생각하면 부자가 된 기분이었지만 당장 내년으로 다가온 대출 만기를 앞두고 상황이 달라졌습니다.
<녹취> 다주택 대출자 : " 상환을 갑자기 하라고 하면, 말로만 1가구 3주택이지 실제로는 빈 깡통이나 다름 없거든요. 대출을 받았기 때문에..."
그렇다고 만기를 늦출 수 있는 것도 아닙니다.
투기지역 내 주택대출이 1인 1건으로 제한됐기 때문입니다.
이렇게 두 건 이상 주택담보대출자 가운데 만기가 돌아오는 사람은 올해만도 5만5천여 명.
각 은행들은 이미 이들에 대한 대출금 강제 상환에 들어간 상태입니다.
<인터뷰> 김병곤(은행 가계 대출 담당): "상환이 안 되고 있는 경우에는 연체금리를 부과하고, 그 이후에는 경매조치라든가..."
집을 안 팔고 버티자니 대출금 강제 상환에다 종부세 등 보유세 부담이 만만치 않고, 팔려 해도 올해부터 무겁게 물리기 시작한 양도세가 걱정입니다.
이처럼 대출을 받아 여러 채의 집을 산 투기성 다주택자에 대해 압박이 전방위로 계속되면서 부동산 시장에 급매물도 갈수록 늘고 있습니다.
<인터뷰> 김용진(부동산뱅크 본부장) : "지속적으로 시장의 매물 압박으로 이어질 가능성이 크고, 부동산시장의 하향안정세가 중장기적으로 이어질 가능성이 높다."
대출금을 지렛대 삼아 부동산으로 재산을 늘릴 수 있다는 속설은 이제 옛말이 됐습니다.
KBS 뉴스 김태욱입니다.
진퇴양난에 빠진건 다주택 대출자들도 마찬가지입니다. 대출을 받아 여러채의 집을 사뒀던 사람들은 지금 이러지도 저러지도 못하는 처지입니다.
다주택 대출자들의 실태 이번에는 김태욱 기자가 보도합니다.
<리포트>
서울 강남에 사는 김모 씨는 지난 3년간 2건의 담보대출을 받아 집을 세 채로 늘렸습니다.
대출금만 3억3천만 원.
그동안 오르는 집값을 생각하면 부자가 된 기분이었지만 당장 내년으로 다가온 대출 만기를 앞두고 상황이 달라졌습니다.
<녹취> 다주택 대출자 : " 상환을 갑자기 하라고 하면, 말로만 1가구 3주택이지 실제로는 빈 깡통이나 다름 없거든요. 대출을 받았기 때문에..."
그렇다고 만기를 늦출 수 있는 것도 아닙니다.
투기지역 내 주택대출이 1인 1건으로 제한됐기 때문입니다.
이렇게 두 건 이상 주택담보대출자 가운데 만기가 돌아오는 사람은 올해만도 5만5천여 명.
각 은행들은 이미 이들에 대한 대출금 강제 상환에 들어간 상태입니다.
<인터뷰> 김병곤(은행 가계 대출 담당): "상환이 안 되고 있는 경우에는 연체금리를 부과하고, 그 이후에는 경매조치라든가..."
집을 안 팔고 버티자니 대출금 강제 상환에다 종부세 등 보유세 부담이 만만치 않고, 팔려 해도 올해부터 무겁게 물리기 시작한 양도세가 걱정입니다.
이처럼 대출을 받아 여러 채의 집을 산 투기성 다주택자에 대해 압박이 전방위로 계속되면서 부동산 시장에 급매물도 갈수록 늘고 있습니다.
<인터뷰> 김용진(부동산뱅크 본부장) : "지속적으로 시장의 매물 압박으로 이어질 가능성이 크고, 부동산시장의 하향안정세가 중장기적으로 이어질 가능성이 높다."
대출금을 지렛대 삼아 부동산으로 재산을 늘릴 수 있다는 속설은 이제 옛말이 됐습니다.
KBS 뉴스 김태욱입니다.
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- 다주택 대출자는 ‘진퇴양난’
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- 입력 2007-04-17 21:05:55
<앵커 멘트>
진퇴양난에 빠진건 다주택 대출자들도 마찬가지입니다. 대출을 받아 여러채의 집을 사뒀던 사람들은 지금 이러지도 저러지도 못하는 처지입니다.
다주택 대출자들의 실태 이번에는 김태욱 기자가 보도합니다.
<리포트>
서울 강남에 사는 김모 씨는 지난 3년간 2건의 담보대출을 받아 집을 세 채로 늘렸습니다.
대출금만 3억3천만 원.
그동안 오르는 집값을 생각하면 부자가 된 기분이었지만 당장 내년으로 다가온 대출 만기를 앞두고 상황이 달라졌습니다.
<녹취> 다주택 대출자 : " 상환을 갑자기 하라고 하면, 말로만 1가구 3주택이지 실제로는 빈 깡통이나 다름 없거든요. 대출을 받았기 때문에..."
그렇다고 만기를 늦출 수 있는 것도 아닙니다.
투기지역 내 주택대출이 1인 1건으로 제한됐기 때문입니다.
이렇게 두 건 이상 주택담보대출자 가운데 만기가 돌아오는 사람은 올해만도 5만5천여 명.
각 은행들은 이미 이들에 대한 대출금 강제 상환에 들어간 상태입니다.
<인터뷰> 김병곤(은행 가계 대출 담당): "상환이 안 되고 있는 경우에는 연체금리를 부과하고, 그 이후에는 경매조치라든가..."
집을 안 팔고 버티자니 대출금 강제 상환에다 종부세 등 보유세 부담이 만만치 않고, 팔려 해도 올해부터 무겁게 물리기 시작한 양도세가 걱정입니다.
이처럼 대출을 받아 여러 채의 집을 산 투기성 다주택자에 대해 압박이 전방위로 계속되면서 부동산 시장에 급매물도 갈수록 늘고 있습니다.
<인터뷰> 김용진(부동산뱅크 본부장) : "지속적으로 시장의 매물 압박으로 이어질 가능성이 크고, 부동산시장의 하향안정세가 중장기적으로 이어질 가능성이 높다."
대출금을 지렛대 삼아 부동산으로 재산을 늘릴 수 있다는 속설은 이제 옛말이 됐습니다.
KBS 뉴스 김태욱입니다.
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김태욱 기자 twkim@kbs.co.kr
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