강남 재건축 아파트 자금 출처 조사

<앵커 멘트>
또 집값 불안의 진원지가 된 강남의 재건축 아파트.
이걸 사들인 사람들에 대해서 정부가 자금출처 조사에 나섰습니다.
부동산 정책, 정부가 강경책 전환을 예고한 듯합니다.
김태욱 기자 입니다.

<리포트>

이 재건축 단지의 50제곱미터형은 현재 11억 원, 불과 몇 달 새 무려 3억 원 넘게 집값이 뛰었습니다.

과거의 최고가보다도 5천만 원 정도 더 오른 상탭니다.

<인터뷰>김동소(공인중개사) : "금융위기 때보다 약 50%가 인상이 됐다, 이렇게 보시면 되겠습니다. 7억5천에서 11억 그렇죠, 한 50%..."

서울 전체의 아파트값이 올해 들어 0.6% 오른 데 비해 재건축이 많은 강남지역은 최고 11배나 상승률이 높았습니다.

정부가 결국 강남 재건축 아파트 취득자에 대해 자금 출처를 캐기 시작했습니다.

강남 재건축 시장의 과열이 다른 지역으로까지 번지는 것을 막기 위해서입니다.

현 정부 들어 이처럼 강남권 부동산에 대해 집중적인 자금출처 조사가 이뤄지는 건 이번이 처음입니다.

특히 국세청은 미성년자 등이 아파트를 샀을 경우 편법증여나 탈루소득이 없는지를 가릴 방침입니다.

<인터뷰>김은경(스피드뱅크 리서치팀장) : "추가 규제 가능성을 예고한다는 점에서 매수자들에게 심리적 영향을 줄 수 있기 때문에 매수세가 다소 위축되면서 거래가 소강상태를 보일 가능성이 있겠습니다."

이제 시장의 관심은 자금출처 조사 이후, 대출 규제와 같은 또 다른 강경책이 이어질 것인지에 쏠려 있습니다.

KBS 뉴스 김태욱입니다.