올해 첫 동시분양, 실수요자 몰린다

⊙앵커: 올해 첫 아파트 동시분양을 앞두고 모델하우스들이 속속 선보이고 있습니다.
이번에는 강남과 강북이 반대분위기를 보이고 있습니다.
김철민 기자가 취재했습니다.
⊙기자: 올해 첫 동시분양에 나선 서울 강남의 아파트 모델하우스입니다.
1차 동시분양에서 유일한 강남지역 아파트기 때문에 많은 관심을 끌 거라고 예상됐던 곳입니다.
그러나 모델하우스에는 예비청약자들의 발길이 거의 끊긴 채 썰렁한 모습입니다.
세무조사 여파로 투기수요가 가라앉았기 때문입니다.모델하우스마다 단골처럼 몰려드는 이른바 떴다방들의 모습도 오늘은 전혀 찾아볼 수가 없습니다.
같은 시각 이번 동시분양에 참여한 서울 강북의 또 다른 모델하우스입니다.
공식개관일은 내일인데 벌써부터 청약자들이 밀려들고 있습니다.
내부시설을 요모저모 따져보는 실수요자들이 대부분입니다.
⊙이말남: 당첨되면 꼭 들어와 가지고 우리 식구들끼리 살고 싶어요.
⊙기자: 4월부터는 1순위 청약자만 200만명이 넘기 때문에 아파트 당첨은 그야말로 하늘의 별따기입니다.
⊙조금자: 여기 와서 살고 싶은 마음이 간절합니다.
⊙기자: 실수요자와 투기꾼들이 뒤섞여 아파트 분양시장은 한층 더 투기판이 될 거라는 전망입니다.
⊙김성식(LG경제연구소 선임연구원): 중도금을 최소한 2회 이상 납부하거나 1년 정도의 유예기간을 두고 또 전매차익에 대한 과세를 강화하면 분양시장이 실수요 위주로 형성되어 갈 것으로 보입니다.
⊙기자: 정부는 건설경기를 살리면서도 묻지마 청약을 차단하는 다양한 정책을 검토하고 있습니다.
KBS뉴스 김철민입니다.