부동산 과열 조사 착수…투기과열지구 지정하나?

<앵커 멘트>

부동산 시장이 최근 이상 과열 양상을 보이자 정부가 전면적인 조사를 예고하고 나섰습니다.

투기 과열 지구 지정 같은 고강도 부동산 대책이 뒤따를 것이란 전망이 나오고 있습니다.

홍희정 기자의 보도입니다.

<리포트>

최대 경쟁률이 93대 1까지 치솟은 아파트 모델하우스입니다.

웃돈이 천만 원을 훌쩍 넘어 떴다방까지 등장했습니다.

<녹취> ‘떴다방’ : "1순위에서 다 마감이 돼 버렸어요. 여긴 대박이에요."

서울 집값이 계속 오르자 경기도까지 부동산 열풍이 번진겁니다.

<인터뷰> 김민조(김포 사우동) : "서울은 너무 많이 올라서 아예 그쪽은 생각도 안했고요."

<인터뷰> 김순화(김포 장기동) : "서울 전세값이 계속 오르니까..."

과열의 진원지인 서울 강남 재건축 단지는 지난해 11.3 대책이후 매매가가 떨어지다 지난달부터 가격이 급등해 이미 대책 이전 가격 수준을 넘어섰습니다.

<인터뷰> 이창렬(공인중개사) : "숨죽이고 바라보고 있는데, 가격이 계속 뛰니까 뭔가 분위기가 이상하다 생각은 하고 있어요."

부동산 시장이 들썩이면서 3월 3조 원에 머물던 은행권의 가계대출 증가폭도 5월엔 두 배인 6조 원까지 늘었습니다.

빚을 내 투기하자는 식의 이상 과열양상을 보이면서 결국 정부가 다음주부터 부동산 시장 전면조사에 나섭니다.

조사결과를 토대로 정밀 조준한 일부 지역을 투기과열지구로 지정해 분양권 전매를 하지 못하게 하는 방안이 검토됩니다.

대출 기준을 대폭 강화해 가계부채 증가 속도를 늦추는 방안도 거론됩니다.

다만, 종합부동산세 등 보유세 인상은 유보적인 상황입니다.

<인터뷰> 김동연(경제부총리 후보자/인사청문회/어제) : "보유세 거래세를 균형있게 어떻게 볼 것인지를 포함해서 아주 신중하게 봐야될 사안이라고 생각합니다."

올해 가계부채가 천5백조 원까지 치솟을 것으로 예상되는 상황, 간신히 살아나고 있는 경기를 유지하면서, 부동산 투기를 잡을 수 있는 대책 찾기에 정부가 고심하고 있습니다.

KBS 뉴스 홍희정입니다.