신길동 등 서울 21곳 도심 정비사업 1차 후보지

[앵커]

2·4 공급대책의 선도사업 후보지로 서울 영등포구 신길동 등 4개 자치구, 21개 지역이 선정됐습니다.

사업이 순조롭게 진행될 경우 2만 5천 가구가 서울에 새로 공급될 것이라는 게 정부 설명입니다.

보도에 황정호 기자입니다.

[리포트]

서울 신길동 저층 주거지역입니다.

2014년 재개발 구역에서 해제된 뒤 사업이 제대로 진행되지 않았습니다.

이곳을 포함해 서울 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 중심으로 도심정비사업 1차 후보지가 선정됐습니다.

지역별로 보면 영등포구와 은평구, 도봉구, 금천구 등 서울의 4개 자치구.

더 자세히 들어가면 21개 지역입니다.

예를 들어 은평 연신내역세권이나 금천구 가산디지털단지역세권의 경우 기존 도시계획으로는 사업성이 낮고 민간 주도 개발이 힘든 곳으로 평가됐습니다.

도봉구 창동 준공업지역을 보면 도시기반 시설이 부족하고 노후화돼 주민 주도 사업이 어려운 곳이라고 국토부는 내다봤습니다.

[윤성원/국토부 1차관 : "오늘 발표된 후보지들은 4월 중 본격적으로 주민 설명회 등 의견수렴을 실시하고, 토지주에 대한 동의 확보 절차에 착수하여 7월 중에는 예정지구로 지정하겠습니다."]

국토부는 사업이 순조롭게 진행될 경우 2만 5천 가구를 서울에 신규 공급할 수 있다고 밝혔습니다.

사업성을 따져 보니 민간 개발보다 용적률이 평균 배 넘게 올라가고 구역별로 평균 340여 가구가 늘어난다고 설명했습니다.

이렇게 사업성이 좋아지기 때문에 LH 등 공공부문이 주도해도 사업 시작에 필요한 주민 동의를 얻을 수 있을 것으로 자신했습니다.

국토부는 발표된 후보 지역을 당장 토지거래허가구역으로 지정하진 않겠지만 이상 거래가 포착될 경우 국세청과 경찰청에 수사를 의뢰하는 등 투기 수요를 차단하겠다고 강조했습니다.

KBS 뉴스 황정호입니다.

영상편집:양의정