세종시 지역주택조합 꿈틀…피해 사례 많아 주의

[앵커]

세종시의 올해 아파트 가격 누적 상승률이 무려 44%에 달하면서 이에 편승한 지역주택조합 설립 움직임이 봇물을 이루고 있습니다.

하지만 외지인들이 토지를 사서 진행하는 지역주택조합은 사업 무산이나 추가 분담금 등으로 피해를 보는 사례도 잦아 꼼꼼한 확인이 요구됩니다.

임홍열 기자입니다.

[리포트]

최근 세종시 주택가격 상승과 공급 부족에 편승해 신도시 인근의 금남면과 연기면, 장군면 등에서는 지역주택조합을 통한 공급 움직임이 잇따르고 있습니다.

하지만 지역주택조합은 토지매입과 주택건설, 분양까지 가입자가 해결해야 해 뜻하지 않은 피해가 잦습니다.

실제 청주에서는 최근 지역주택조합이 부실화 돼 2백억 원 대의 조합원 가입비는 물론 내집마련 꿈마저 날릴 위기에 처했습니다.

세종시의 첫 지역주택조합도 지난해 백여 명으로부터 수 천만 원씩의 계약금 등을 받은 뒤 토지소유권 문제로 사업이 중단됐습니다.

[이영호/세종시 주택인허가팀장 : “주택건설사업계획 승인조건인 (토지매입률)95%를 확보하지 못한 상태가 되면 이런 피해가 많이 발생하니...”]

특히 추가 분담금을 요구하는 사례도 많아 반드시 철저한 확인이 요구됩니다.

[최경원/공정위 대전사무소 하도급과장 : “광고만 믿고 추가 분담금이 없을 거라고 생각하지 마시고 (조합원 가입 뒤) 단기간에 사업승인이 완료되고 시공, 착공이 이뤄질 수 있는 지를 꼼꼼히 살피셔야….”]

세종시는 지역주택조합 피해가 잇따르자 주의사항을 담은 전단지를 제작해 각 읍면동에 배포하기로 했습니다.

KBS 뉴스 임홍열입니다.