화곡동 뒤덮은 ‘빨간집’…등기부등본 믿었다 1억 날린 사연 [뉴스in뉴스]

[앵커]

인천의 일명 건축왕, 다른 말로 전세 사기왕이 사기죄의 법정 최고형 징역 15년을 선고받았습니다.

하지만 과연 이걸로 끝날 것이냐 의심과 불안은 여전합니다.

설마 내가 사기를 당하겠어? 하겠지만 '설마'가 사람 잡습니다.

당하지 않으려면 이것만은 확인하자, 전세사기 예방법 김인만 부동산연구소장께 들어보겠습니다.

주변에 전세 사기 피해를 당한 분들 실제로 많이 보시는지?

[앵커]

건축왕 빌라왕 전세왕...지난해 전세 사기사건이 동시다발로 터졌다.

후유증 여전?

[앵커]

전세사기도 예방이 최선.

어떤 방법 있나?

[앵커]

계약서에 적힌 집주인이 진짜 집주인 맞는지확인하려면?

[앵커]

등기부등본 갑구에 있는 소유권자가 실제 전세계약 임대인과 다르다면 전세계약을 하면 안되는건가?

[앵커]

이 집을 담보로 대출 잡힌 건 없는지, 근저당 같은 다른 권리가 설정된 건 없는지 어떻게 확인?

[앵커]

세입자는 어떻게 대응했나?

[앵커]

국민들은 등기부등본을 믿고 계약을 하는데 국가가 책임을 지지 않는다?

[앵커]

등기부등본조차 믿지 못한면 세입자들은 대체 뭘 믿고 거래해야 하나?