정부, 실거래자 DTI 규제 한시적 폐지

<앵커 멘트>


부동산 거래 활성화를 위해 정부가 특단의 대책을 내놨습니다.

실거래자에 한해 총부채 상환비율 즉 DTI 규제를 한시적으로 폐지하겠다는 겁니다.

먼저 정지주 기자입니다.

<리포트>

강남 3구를 제외한 서울과 경기, 인천 지역의 DTI 상한 규제가 한시적으로 해제됩니다.

정부는 실수요자 즉 무주택자나 1가구 1주택자가 이 지역에서 9억 원 이하 주택을 살 경우, 내년 3월까지 금융회사가 DTI를 자율적으로 결정하도록 했습니다.

즉,수도권 가구 91%에 대한 DTI 규제는 사실상 폐지되고 강남3구만 40%의 DTI가 적용되는 것입니다.

연소득 3천만 원인 가구가 서울 비투기 지역에서 5억짜리 아파트를 살 경우, 1억 7천만원이던 대출 금액이 2억 5천만 원으로 8천만원 늘어납니다.

하지만 현행 50%인 주택담보인정비율 즉 LTV는 그대로 유지됩니다.

생애최초로 주택을 구입하는 무주택자는 내년 3월 말까지 2억 원 안에서 연 5.2% 금리로 자금을 지원받게 됩니다.

세제지원도 강화됩니다.

올해 말 끝날 예정이던 다주택자 양도세 중과 완화는 2년 연장 시행되고 취등록세 50% 감면도 1년 연장됩니다.

보금자리 주택은 서민주택 공급 확대를 위해 당초 계획된 물량대로 추진됩니다.

단 수급 상황을 고려해 사전예약 물량을 축소키로 했습니다.

<녹취>정종환 : "실수요자의 거래불편해소를 위해 예외적으로 실천하는 것으로 집값안정을 통해 서민주거안정을 도모한다는 주택정책기조엔 변함이 없다는 것을..."

정부는 또 자금난을 겪고 있는 건설업체를 위해 미분양 주택 매입을 늘리는 등 유동성도 지원할 방침입니다.

KBS 뉴스 정지주입니다.