주택 관련 집단 대출 100%까지 보증

아파트 중도금과 잔금을 포함한 주택관련 집단대출에 대한 보증 비율을 연말까지 한시적으로 100%로 늘리는 등 미분양 해소 방안이 추가로 마련됐습니다.

기획재정부는 오늘 오전 열린 위기관리대책회의에서 대출을 활성화해 주택 수요를 끌어올리는 내용의 미분양 해소 보완 방안을 확정했습니다.
새로 마련된 대출 보증 제도가 시행되면, 연말까지 중도금과 잔금 최대 2억 원을 주택금융공사의 100% 보증을 받고 대출받을 수 있게 됩니다.

재정부는 현재 90%인 대출금 보증 비율이 100%로 상향되면 최근 급감하고 있는 집단대출이 다시 늘어나 결과적으로 주택 수요를 회복시키는 데 도움이 될 것으로 기대했습니다.

이와 함께 재정부는 준공 전 미분양 주택이 전체 미분양의 70%인 11만 4천여 호를 차지할 정도로 심각한 점을 감안해, 민간 자금을 끌어들이기 위한 공적 보증을 강화하기로 했습니다.
이에 따라 주택금융공사는 건설사가 발행한 유동화 채권을 신용보증해 민간자금의 조달을 돕고, 주택공사와 대한주택보증은 각각 미분양 아파트의 매입과 분양을 보증해 민간 투자자의 건설사 투자를 유인할 방침입니다.
재정부는 지난해 10월 미분양 펀드를 조성해 건설사를 지원하는 방안을 내놨지만, 건설사 부도에 대한 우려로 펀드 출시가 사실상 봉쇄돼자 이같은 보완책을 마련했다고 설명했습니다.